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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。
根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。
從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,20段變頻跳蛋買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。
至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。
2017台北國際書展今天(13日)落幕,維持6天展期共吸引58萬人次入場,是近5年來人數最多的一次,也帶動不少出版社買氣略有成長;台北書展基金會同時宣布,明年2018主題國將由即將慶祝建國七十週年的以色列接棒,分享以色列的閱讀經驗。
今年台北國際書展因為首日就延長開放時間,且天天都是星光夜,世貿一館書展參觀人潮比往年增加許多,儘管有些出版社業績持平,但包括大塊、聯經、書林、九歌等出版社業績都較去年成長1至2成,獨立出版買氣甚至成長近3成。其中,聯經的「妖怪台灣」、「台灣地圖」銷售都突破千本,買氣相當旺,另外今年許多出版社也自辦活動,每場講座幾乎場場爆滿。
不過,世貿三館的人氣與買氣則不如預期,箇中原因推測可能與大環境不佳有關,另外一館的大出版社也開始跨入兒童文學、繪本出版,也讓市場競爭更激烈。
今年書展圓滿落幕後,台北書展基金會今天(13日)也在閉幕記者會上正式宣布,明年將由以色列擔任主題國。台北書展基金會董事長趙政岷說:『(原音)今年他們非常積極,半年前就開始爭取,因為他們建國七十週年,以色列等於是文化古國,以色列的文化、以色列的文明、以色列的出版是很值得期待的。』
本屆書展出版社展位美化也是一大亮點,書展基金會因此新增「最佳展位設計獎」,經過專家與民眾評選,「台灣商務印書館」勇奪「大型展位組」金獎,「有樂出版」抱回「中小型展位組」金獎,分別可獲新台幣10萬和5萬元獎金。
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